2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
91.8万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市港北区
91.0万円/㎡
前年比+25.7%
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レジデンシア新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩7分
2014年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
5,601万円
83.6万円/㎡
2,788
4,663
6,539
8,415
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜6,539万円
69.6万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
レジデンシア新横浜
6,180万円（92.2万円/㎡）/ 5階 / 67.04㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 6,180万円 | 92.2万円 | 5階 | 67.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 5,780万円 | 86.2万円 | 11階 | 67.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 81.7万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 5,480万円 | 76.3万円 | 9階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 5,580万円 | 83.2万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 89.2万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 6,500万円 | 97.0万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は87.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | レジデンシア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅7分 | 6,180万円 | 92.2万円 | 67.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオス港北高田レジデンス 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/27 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレミスト港北センターレジデンス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | ブルーライン新羽駅10分 | 5,480万円 | 69.5万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅1分 | 7,800万円 | 105.3万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/11 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 4,680万円 | 81.1万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/02 | セルアージュ横濱小机ルミナス 横浜市港北区小机町 | 小机駅3分 | 4,780万円 | 71.8万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/01 | サンクレイドル港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 5,380万円 | 70.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/09 | アリュール日吉本町レジデンス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅4分 | 7,380万円 | 105.5万円 | 69.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,080万円 | 94.1万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | エクセレントシティ日吉本町ガーデン 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅7分 | 7,380万円 | 105.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランアジール大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅7分 | 6,080万円 | 84.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | レジデンシャル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | クレッセント大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅13分 | 4,590万円 | 71.2万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/01 | グレーシア横浜小机 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 5,190万円 | 71.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | プラウド綱島リバーフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/09 | ブランズ綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅1分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | プラウド日吉クロス 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/11 | リビオ綱島イーストコート 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅8分 | 5,980万円 | 85.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワール大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅14分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | クオス綱島ザ・レジデンス 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,980万円 | 92.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 7,280万円 | 109.4万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/11 | ナイスサンソレイユ日吉 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅14分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/02 | プラウド綱島リバ一フロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/28 | ナイスブライトピア日吉 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 76.7万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインスクェア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 5,180万円 | 100.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールブラン綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 6,780万円 | 102.4万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市港北区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して1.3%割高です。
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